👉 청주 센텀 푸르지오 자이 청약정보
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청주 부동산 시장에서 가장 주목받고 있는 단지가 있습니다. 바로 청주 센텀 푸르지오 자이입니다. 대우건설과 GS건설이라는 국내 대표적인 건설사들이 합작한 이 단지는 입지, 브랜드, 상품성 면에서 큰 기대를 받고 있으며, 실수요자 및 투자자 모두에게 관심의 중심에 서 있는 프로젝트입니다. 이번 글에서는 청주 센텀 푸르지오 자이 청약내용을 중심으로, 청약 일정, 조건, 분양가, 평면도, 입지 여건 등을 상세히 안내드리겠습니다.
1. 청주 센텀 푸르지오 자이 개요
청주 센텀 푸르지오 자이는 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 일원에 위치하며, 총 2,500세대 규모로 조성될 예정입니다. 청주에서 보기 드문 대단지 아파트로, 지역 내 랜드마크로 자리매김할 가능성이 높습니다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층까지 설계되며, 전용면적은 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등 실거주 선호도가 높은 평형 위주로 구성되어 있습니다.
2. 청약 일정 및 공급 세대수
공식 분양공고는 2025년 8월 초로 예정되어 있으며, 청약일정은 다음과 같습니다.
- 특별공급 접수: 2025년 8월 12일(화)
- 1순위 청약접수: 2025년 8월 13일(수)
- 2순위 청약접수: 2025년 8월 14일(목)
- 당첨자 발표: 2025년 8월 21일(목)
- 계약일: 2025년 9월 초 예정
총 공급세대 수는 약 2,500세대 중 1단계로 약 1,200세대가 우선 공급될 것으로 보이며, 이 중 특별공급은 약 30% 수준인 360세대가 책정될 예정입니다.
3. 청약 자격 요건
청주 센텀 푸르지오 자이는 투기과열지구나 청약과열지역에 해당하지 않기 때문에 비교적 청약 요건이 덜 까다롭습니다.
자격 조건은 다음과 같습니다.
- 청약통장 가입 6개월 이상
- 청약 예치금 충족 (청주시 기준: 전용 84㎡ 이하 200만 원 이상)
- 세대주 또는 세대원 청약 가능
- 과거 5년 이내 당첨 사실 없는 자 우선
또한, 무주택자에게는 가점제 우선 배정이 되며, 청주 거주자에게 우선 공급 물량 30% 이상 배정됩니다.
4. 분양가 및 평면도 정보
아직 최종 분양가는 공개되지 않았지만, 평균 분양가는 3.8~4.2억 원대 수준으로 예상됩니다. 이는 인근 신규 아파트 분양가 및 실거래가를 반영한 수치이며, 청주 평균 분양가보다 약간 높은 편입니다. 브랜드 프리미엄과 입지 프리미엄을 감안할 때 경쟁력 있는 가격대로 평가받고 있습니다.
평면도 구성은 다음과 같습니다.
- 59㎡ 타입: 실사용 면적 넉넉한 2~3인 가구 중심
- 74㎡ 타입: 중소형 4인 가족에 적합한 구조
- 84㎡ 타입: 팬트리, 드레스룸 등 특화설계 포함
모든 타입은 4Bay 판상형 위주로 구성되어, 채광과 환기, 공간활용 측면에서 우수한 평면을 자랑합니다.
5. 입지 분석 및 생활 인프라
청주 센텀 푸르지오 자이는 KTX 오송역과 가깝고, 청주IC와 인접해 있어 광역 교통망 접근성이 뛰어납니다. 또한, 단지 인근에는 홈플러스, CGV, 메가박스, 현대백화점 유통단지(예정) 등이 위치해 생활 편의성도 높습니다.
학군 면에서도 봉명초, 봉정중, 충북고 등 우수한 학교들이 가까이 위치해 있으며, 청주교육대학교와 충북대학교도 차량 10분 이내 거리입니다. 미래 성장성 측면에서도, 오송 2산단 개발 및 청주 테크노폴리스 확장 계획 등 다양한 지역 개발 호재가 예정되어 있습니다.
6. 모델하우스 및 방문 포인트
모델하우스는 청주 흥덕구 복대동 일원에 위치할 예정이며, 8월 초 개관과 동시에 사전예약제로 운영됩니다. 관람 시 유의할 점은 다음과 같습니다.
- 모델하우스 관람은 예약제로 사전 신청 필요
- 청약 자격 확인서류 준비
- 평면도, 견본세대 옵션 구성 확인 필수
마무리
청주 센텀 푸르지오 자이는 단순한 주거공간을 넘어, 청주의 중심 주거벨트에서 미래 가치를 담은 랜드마크 단지로 자리매김할 것으로 보입니다. 청약을 고려 중인 분들은 일정과 조건, 위치와 평면 등 꼼꼼하게 체크하셔서 좋은 기회를 잡으시길 바랍니다.
청약은 타이밍과 정보가 중요합니다. 최신 정보가 공개되는 대로 업데이트해드리겠습니다!
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