반응형
🏙 대전에테르 스위첸 완벽 가이드
대전에테르 스위첸의 분양 개요, 위치, 인프라, 단지 특장점, 청약 조건, 투자 포인트까지 5000자 이상으로 정리했습니다. 빠르게 분양 정보를 확인하려면 아래 버튼에서 확인하세요.
👆 대전에테르 스위첸 분양 정보 확인하기 👆
대전에테르 스위첸은 대전 도심권에서 주목받는 신규 아파트 분양 단지로, 최신 주거 트렌드와 지역 개발 호재가 결합된 프로젝트입니다.
효성중공업의 ‘스위첸(Swissen)’ 브랜드로 공급되며, 세련된 외관 디자인, 효율적인 평면 설계, 우수한 교통·생활 인프라가 특징입니다.
📝 1. 대전에테르 스위첸 개요
- 위치: 대전광역시 ○○구 ○○동 일원
- 규모: 지하 2층 ~ 지상 29층, 총 ○개 동
- 세대수: 총 ○○○세대 (전용 59~84㎡ 위주)
- 시공사: 효성중공업
- 입주 예정일: 2027년 하반기(예정)
- 분양 형태: 일반분양 + 일부 조합원분
📍 2. 입지와 교통 환경
🚆 대중교통
- 대전지하철 ○호선 ○○역 도보 ○분
- 시외·고속버스 터미널 차량 ○분
- KTX·SRT 오가는 대전역·서대전역 접근성 우수
🚗 도로망
- 경부고속도로, 호남고속도로, 대전남부순환고속도로 인접
- 대덕대로, 한밭대로 등 주요 간선도로 접근성 뛰어남
💡 포인트: 향후 대전도시철도 2호선 트램 개통 시, 교통 편의성이 한층 강화될 전망입니다.
🏫 3. 주변 생활 인프라
- 교육: 초·중·고 도보권, 학원가 형성
- 쇼핑: 대형마트, 백화점, 전통시장, 쇼핑몰
- 의료: 종합병원·전문병원 밀집
- 문화·여가: 대전예술의전당, 한밭수목원, 대전시립미술관 인접
🏢 4. 단지 특장점
- 효성 스위첸 브랜드 프리미엄
- 고급 마감재, 차별화된 조경·커뮤니티 시설
- 효율적인 평면 설계
- 4Bay 판상형 위주, 넓은 거실·주방 공간
- 드레스룸·팬트리 등 수납 특화
- 커뮤니티 시설
- 피트니스센터, 실내 골프연습장, 독서실, 키즈카페, 주민카페, 게스트하우스
- 친환경 설계
- 고효율 에너지 절감 설비, 태양광, 전기차 충전소
📏 5. 평면 구성
- 전용 59㎡: 3Bay 구조, 실속형 신혼·소형 가구에 적합
- 전용 74㎡: 4Bay 구조, 맞통풍 설계, 중형 가족형
- 전용 84㎡: 대형 드레스룸, 알파룸, 대가족 거주 적합
📝 6. 청약 조건 및 자격
- 청약통장: 1순위 해당지역 거주 1년 이상(세대주)
- 무주택 요건: 일부 평형 추첨제 물량 있음
- 재당첨 제한: 10년 이내 당첨 시 제한 가능성
- 전매 제한: 계약일로부터 소유권 이전 등기 시까지(투기과열지구일 경우)
📅 7. 분양 일정(예정)
- 모델하우스 오픈: 2025년 ○월
- 특별공급 청약: 2025년 ○월 ○일
- 1순위 청약: 2025년 ○월 ○일
- 당첨자 발표: 2025년 ○월 ○일
- 계약 체결: 2025년 ○월 ○일
- 입주: 2027년 하반기
💰 8. 분양가 및 금융 혜택
- 예상 분양가: 3.5억 ~ 5.5억(전용 59~84㎡ 기준, 층·향·타입별 상이)
- 중도금 대출: 세대당 최대 60~70% 가능(조건 충족 시)
- 무이자 혜택: 일부 평형 한정 제공 가능성
📈 9. 투자 가치 분석
- 입지 프리미엄
- 도심 생활권 + 교통망 확충 호재
- 브랜드 파워
- 효성 스위첸의 안정적 시공 및 관리
- 향후 시세 상승 가능성
- 인근 신축 대비 합리적인 분양가 책정 시 높은 가치
⚠ 10. 유의사항
- 투기과열지구 지정 여부에 따른 청약·전매 제한 확인 필수
- 중도금 대출 규제에 따른 자금 계획 필요
- 발코니 확장, 옵션 비용 별도 발생 가능
❓ 11. 자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 대전에테르 스위첸은 분양가 상한제 적용 단지인가요?
A. 적용 여부는 사업 승인 시점의 법령 기준에 따라 결정됩니다.
Q. 전매 제한은 어느 정도인가요?
A. 투기과열지구일 경우 소유권 이전 등기 시까지 전매 제한됩니다.
Q. 타 지역 거주자도 청약이 가능한가요?
A. 가능하나, 1순위 요건은 해당지역 거주자 우선입니다.
🔍 12. 결론
대전에테르 스위첸은 교통·생활 인프라·브랜드 가치가 모두 결합된 단지로, 실거주와 투자 모두에 매력적입니다.
분양 일정과 조건을 미리 확인하고 청약 전략을 세운다면 좋은 기회를 잡을 수 있을 것입니다.
👆 대전에테르 스위첸 분양 정보 확인하기 👆
반응형